Fonds De Commerce à vendre à OSTRICOURT de 400m²55 000 € HT
Réf 1437116
Aperçu de ce commerce à vendre de 1 pièce et 400 m²
Fonds De Commerce
400m²
1
1 079m²
50
Le point fort de ce commerce
Transformer cet espace modulable en un commerce prospère et rentable dans un cadre urbain en pleine croissance !
Description de ce commerce à vendre de 1 pièce et 400 m²
Fonds de commerce - location 1800 TTC
Baisse de prix significative :
Le prix est passé de 55 000 € à 40 000 €, soit 15 000 € de baisse, un geste non négligeable qui repositionne clairement ce bien comme une opportunité rare sur le secteur.
Situé à Ostricourt (59162), ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique, parfaitement adapté à une activité de restauration ou de commerce de proximité, dans un environnement dynamique grâce à la présence immédiate d’écoles, d’un collège et d’une crèche, générant un flux régulier de clientèle.
Le fonds de commerce développe environ 400 m² de surface sur un terrain de 1 079 m², avec une ossature métallique robuste et un vaste volume libre offrant une grande liberté d’aménagement selon le projet. L’autorisation d’exercer plusieurs activités renforce son potentiel d’exploitation et d’évolution.
L’accessibilité est un atout majeur avec 50 places de stationnement extérieures,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 55 000 € HT + 6 050 € TVA, soit 61 050 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 49 500 € HT + 4 950 € TVA, soit 54 450 € TTC
Honoraires d'agence : 5 500 € HT + 1 100 € TVA, soit 6 600 € TTC (12.12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Abdellatif EL FARI, Tél. : 0661702323, E-mail : abdellatif.elfari@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 509544847
Le prix est passé de 55 000 € à 40 000 €, soit 15 000 € de baisse, un geste non négligeable qui repositionne clairement ce bien comme une opportunité rare sur le secteur.
Situé à Ostricourt (59162), ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique, parfaitement adapté à une activité de restauration ou de commerce de proximité, dans un environnement dynamique grâce à la présence immédiate d’écoles, d’un collège et d’une crèche, générant un flux régulier de clientèle.
Le fonds de commerce développe environ 400 m² de surface sur un terrain de 1 079 m², avec une ossature métallique robuste et un vaste volume libre offrant une grande liberté d’aménagement selon le projet. L’autorisation d’exercer plusieurs activités renforce son potentiel d’exploitation et d’évolution.
L’accessibilité est un atout majeur avec 50 places de stationnement extérieures,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 55 000 € HT + 6 050 € TVA, soit 61 050 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 49 500 € HT + 4 950 € TVA, soit 54 450 € TTC
Honoraires d'agence : 5 500 € HT + 1 100 € TVA, soit 6 600 € TTC (12.12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Abdellatif EL FARI, Tél. : 0661702323, E-mail : abdellatif.elfari@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 509544847
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par
Abdellatif El Fari
Noyelles-Sous-Lens (62221)
2 biens en portefeuille
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